Перевод из одной категории земель в другую реферат

Отрывок из работы Введение В настоящее время почти все земли уже распределены по категориям их целевого назначения, но сохраняется тенденция роста населения планеты, с ростом населения растет потребность в расширении границ населенных пунктов, а так, же строить дороги и проводить коммуникации, следовательно, начинает возникать потребность в изменении целевого назначения земли. Земля всегда была одной из главных ценностей у народа. Поэтому одним из принципов земельного законодательства, закрепленных в Земельном кодексе РФ, является установленное в ст.

Акт о переводе земель или земельных участков не может быть принят на определенный срок. Порядок перевода земель из одной категории в другую устанавливается федеральными законами. Если переводимый земельный участок более 1 гектара, решение о переводе принимается Минземимуществом РБ на основании заключения Межведомственной комиссии. В сфере перевода земель из одной категории в другую произошли изменения. Сайт Правительства Курганской области.

Перевод земли из одной категории в другую

Отрывок из работы Введение В настоящее время почти все земли уже распределены по категориям их целевого назначения, но сохраняется тенденция роста населения планеты, с ростом населения растет потребность в расширении границ населенных пунктов, а так, же строить дороги и проводить коммуникации, следовательно, начинает возникать потребность в изменении целевого назначения земли.

Земля всегда была одной из главных ценностей у народа. Поэтому одним из принципов земельного законодательства, закрепленных в Земельном кодексе РФ, является установленное в ст.

Проблемы перевода земель из одной категории в другую занимают умы многих юристов, так как порядок определения правового режима использования земель, указанный в законодательстве представляет собой сложную процедуру, справиться с которой под силу только опытному юристу, способному разобраться во всех тонкостях и спорных моментах.

Показать весь текст Список литературы 1. Об экологической экспертизе [Текст]: Федеральный закон от Земельный кодекс Российской Федерации. О территориях традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации [Текст]: Федеральный закон от О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую [Текст]: Федеральный закон от О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации: федеральный закон от О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации [Электронный ресурс]: Федеральный закон от Об отмене судебных решений и направлении на новое рассмотрение в суд первой инстанции дела об оспаривании постановления Правительства Белгородской области от Апелляционное определение Брянского областного суда от О составе и порядке подготовки документации о переводе земель лесного фонда в земли иных других категорий: Постановление Правительства РФ от О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии: Постановление Правительства РФ от Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от Определение Арбитражного суда Калужской области от 22 июля г.

Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае: Закон Краснодарского края от Анисимов, А. Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря г. Шульга, О. Ефременко, Т. Берсенёв, А. Бирюкова, Т. Бирюкова, С. Буров, В. Научно - практический комментарий к Федеральному закону от 21 декабря г. Быковский В. Величко, Е.

Величко, И. Иванникова, О. Карелина, Е. Карелина, М. Калинин, Н. Капицкий, В. Капицкий, Б. Маслова, М. Маслова, А. Малышева А. Ринчинов, А. Ринчинов, С. Романов С. Хлуднев, Е. Хлуднев Е. Отрывок из работы 1. По мнению Карелиной Е. Верховный суд РФ в своем определении от Правовое регулирование перевода земель из одной категории в другую начинается с положений Основного Закона страны. В соответствии со ст. По предметам совместного ведения издаются федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации.

Говоря о федеральном законодательстве, в первую очередь необходимо обратить внимание на нормы Гражданского кодекса РФ далее по тексту - ГК РФ , регулирующие отношения по поводу объектов недвижимости и земельных участков как разновидности таких объектов например, в части вещных прав на земельные участки, регулирование договорных отношений по поводу земельных участков и т.

Значение Земельного кодекса в регулировании земельных отношений заключается главным образом в том, что в нем определяется исчерпывающий перечень объектов земельных отношений: - земля как природный объект и природный ресурс; - земельный участок как часть земной поверхности, границы которой определены ходатайством в соответствии с федеральными законами; - части земельных участков.

Земельный кодекс РФ определяет процедуру приобретения и прекращения прав на земельные участки, ограничения прав на землю, конкретизирует перечень вещных и обязательственных прав на земельные участки, предусмотренные ГК РФ.

Также в Земельном кодексе РФ содержится исчерпывающий список категорий земель в зависимости от их целевого назначения: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса.

В зависимости от принадлежности земельного участка к одной из указанных категорий земель определяется его правовой режим, в том числе оборотоспособность, субъектный состав, содержание правомочий собственника либо иного правообладателя такого земельного участка и т. Деление земельного фонда России на семь категорий предполагает установление для каждой категории земель целевого назначения - то есть одного или нескольких видов вариантов хозяйственного, рекреационного, жилого или иного использования одной территории.

Целевое назначение, устанавливаемое для каждой категории земель, конкретизируется для отдельных частей любой категории земель за исключением земель запаса посредством установления видов разрешенного использования. Например, целевое назначение категории земель населенных пунктов заключается в том, чтобы служить пространственным базисом для размещения жилых, общественно-деловых, земель промышленных, рекреационных и иных объектов жизнеобеспечения населения.

В результате градостроительного зонирования территория населенного пункта делится на территориальные зоны, для каждой из которых устанавливается градостроительный регламент. Именно градостроительный регламент определяет виды разрешенного использования жилой территориальной зоны, промышленной, зоны сельскохозяйственного использования и т.

Таким образом, большинство категорий земель имеют сложную внутреннюю структуру, а их единое целевое назначение дополняется и уточняется посредством установления для части категории земель видов разрешенного использования. Приведем несколько примеров: - Постановление Правительства РФ от 1 июня г.

Субъекты Российской Федерации вправе принимать собственные не противоречащие Земельному кодексу РФ, Закону о переводе земель и иным федеральным законам нормативные правовые акты, регулирующие земельные отношения. Применительно к переводу земель и земельных участков из одной категории в другую правотворческая деятельность субъектов РФ может развиваться по двум направлениям: принимаемые посредством принятия отдельного закона по вопросам перевода земель; посредством включения норм о порядке перевода земель из одной категории в другую в иные законы.

Так, Закон Краснодарского края от 5 ноября г. Однако в ряде регионов России подобные законы утратили силу либо до сих пор не приняты. Иными словами появляется необходимость перевести его в другую категорию. Данным обстоятельством обусловлена необходимость соответствующей правовой процедуры, которая в тоже время бы обеспечивала рациональность и эффективность использования земель. В настоящее время российским земельным законодательством регулируются основания и порядок перевода земель из одной категории в другую, устанавливаются сроки такого перевода, а так же перечень субъектов, управомоченных его осуществлять.

Для перевода земель или земельных участков из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, также уполномоченный на рассмотрение данного ходатайства.

В ходатайстве указываются: кадастровый номер земельного участка, категория земель, в состав которых входит земельный участок, и категория земель, перевод в состав которых предполагается осуществить. Необходимо дать обоснование перевода земельного участка, а также указать права на земельный участок. Дополнительные документы запрашиваются исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в органах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы.

В рассмотрении ходатайства может быть отказано, если с ходатайством обратилось ненадлежащее лицо либо если состав, форма или содержание приложенных к данному ходатайству документов не соответствует требованиям земельного законодательства. Исходя из гражданского законодательства, можно сделать вывод о том, что ненадлежащее лицо - это лицо, не являющееся правообладателем либо не имеющее надлежаще оформленного права представлять правообладателя в отношениях перевода земель и земельных участков из одной категории в другую.

В таком случае ходатайство возвращается заинтересованному лицу в тридцатидневный срок со дня его поступления с указанием причин отказа.

В двухмесячный срок со дня поступления ходатайства исполнительным органом государственной власти либо органом местного самоуправления по результатам его рассмотрения принимается акт о переводе земель или об отказе в переводе.

Для Правительства РФ на осуществление аналогичной процедуры устанавливается трехмесячный срок. Капицкого и О. Оздоева об их сокращении: для исполнительных органов государственной власти субъектов федерации — до одного месяца, а для Правительства Российской Федерации — до двух месяцев. Принятие уполномоченным органом публичной власти акта о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую не является окончанием процедуры перевода.

Изменение категории земель должно быть зафиксировано во всех органах учета объектов недвижимости. Копия акта в течение пяти дней в обязательном порядке направляется в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости, или, если иное не установлено Правительством РФ, в подведомственное данному федеральному органу исполнительной власти государственное учреждение.

В соответствии с Законом о кадастре недвижимости государственным кадастром недвижимости признается систематизированный свод сведений об учетном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы РФ, о границах между субъектами РФ, границах муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных законом сведений.

О внесенных изменениях в государственный кадастр недвижимости Росреестр его территориальные подразделения уведомляет заинтересованных правообладателей земельных участков, а также органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Поскольку в результате административной реформы - гг. Другими словами, в настоящий момент происходит информирование одного структурного подразделения Росреестра другим. Окончание процедуры перевода земель или земельных участков из одной категории в другую является дата осуществления государственного кадастрового учета земельных участков в связи с изменением их категории. Калинин отмечает, что до года порядок перевода земель был произвольным, в том числе он осуществлялся и на основании решений сельских органов местного самоуправления.

Однако правоприменительная практика выявила необходимость принятия специального федерального закона для того, чтобы регулирование возникающих между органами публичной власти, физическими и юридическими лицами правоотношений при решении вопросов о переводе земель, изменении их целевого назначения и разрешенного использования осуществлялось на законодательном уровне. Так и О. Иванникова обращала внимание на то, что на практике перевод земель из одной категории в другую вне зависимости от формы собственности в произвольном порядке осуществляется органами местного самоуправления, что приводило к нерациональному использованию земель, хаотичной застройке, необоснованному сокращению сельскохозяйственных угодий и т.

Однако и сейчас в данной процедуре имеется ряд белых пятен и спорных моментов. Капицкий и О. Оздоев так же замечают, что законодательство в рассматриваемой области всё ещё требует доработок. Не смогли найти подходящую работу? Вы можете заказать учебную работу от рублей у наших авторов. Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перевод земель из одной категории в другую

Процедура перевода земли и земельных участков из одной категории в другую. Тип работы: реферат. Группа предметов. Предмет: Право. Страниц: Категории земель и перевод земли из одной категории в другую. Главная > Реферат >Геология. Сохрани ссылку в одной из сетей: Категории земель и.

Малые сельские поселения Все поселения внутри своих границ также разделяется на зоны в зависимости от использования территорий: жилые зоны, общественно-деловые, производственные, инженерные, транспортные и т. Каждую зону регулирует установленный градостроительный регламент, которые определяют правовые режимы отдельных земельных участков. Градостроительный регламент может быть и единым — для тех земельных участков, которые расположены в одной территориальной зоне. Все собственники, арендаторы и просто пользователи обязаны соблюдать установленный регламент. Земли других категорий, так или иначе, граничат и примыкают к городам и поселениям. Существует также понятие пригородных зон — это территории, которые граничат с городами и поселениями, образуют единую социальную и природную территорию, и относятся именно к данному поселению. Земли особо охраняемых территорий и объектов имеют особое ценное значение для государства и его населения. Такие земли частично изымаются из гражданского оборота, ограничены в хозяйственном использовании. Это могут быть и лечебно-оздоровительные местности, курорты, рекреационные, исторические и культурного назначения земли. Ещё одна особая категория земель — земли лесного фонда, водного фонда, а также земли запаса. К данным категориям относятся земли, которые заняты лесным хозяйствам, водными объектами, водозаборы; те земли, которые предоставляются гражданам от государства это и есть земли запаса. Земли запаса можно использовать только после перевода их в другую необходимую категорию. Как же осуществляется перевод земли? Перевод земли из одной категории в другую осуществляется Правительством РФ в отношении той земли, что находится в федеральной собственности.

Благовещенск 1. Правовое регулирование перевода земель из одной категории в другую 5 января года вступил в силу ФЗ от

Понятие и состав земельного фонда. Категории земель. Порядок отнесения земель к категории и перевода из одной категории в другую.

Правовое регулирование перевода земель из одной категории в другую

Заказать новую работу Оглавление Введение 3 1. Категории и виды использования земельных участков 4 2. Процесс перевода земли из одной категории в другую 8 3. В последнем, кстати, рассматриваются особенности изменения некоторых категорий земель. Наука и производство, достигнув успехов в освоении природы, все же не нашли замены земле.

Please turn JavaScript on and reload the page.

Земельные участки, которые включены в состав таких зон, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, но в их границах может быть введен особый режим их использования, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления зон. К землям особо охраняемых территорий относятся земли: 1 особо охраняемых природных территорий, в том числе лечебно-оздоровительных местностей и курортов; 2 природоохранного назначения; 4 историко-культурного назначения; 5 иные особо ценные земли в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами. Порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий федерального значения, порядок использования и охраны земель особо охраняемых территорий федерального значения устанавливаются Правительством Российской Федерации на основании федеральных законов. Порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий регионального и местного значения, порядок использования и охраны земель особо охраняемых территорий регионального и местного значения устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. На землях особо охраняемых природных территорий федерального значения запрещаются: 1 предоставление садоводческих и дачных участков; 2 строительство автомобильных дорог, трубопроводов, линий электропередачи и других коммуникаций, а также строительство и эксплуатация промышленных, хозяйственных и жилых объектов, не связанных с разрешенной на особо охраняемых природных территориях деятельностью в соответствии с федеральными законами; 3 движение и стоянка механических транспортных средств, не связанные с функционированием особо охраняемых природных территорий, прогон скота вне автомобильных дорог; 4 иные виды деятельности, запрещенные федеральными законами. К землям водного фонда относятся земли: а покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах; б занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах. На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется формирование земельных участков. В целях строительства водохранилищ и иных искусственных водных объектов осуществляется резервирование земель.

Глава 1.

ФЗ от ЗК РФ. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются ФЗми и требованиями специальных ФЗ. Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.

Перевод земель из одной категории в другую

.

Конспекты юриста

.

курсовая работа перевод земель из одной категории в другую

.

Дмитрий Миронов

.

Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перевод земельных участков из одной категории в другую
Похожие публикации